Vorige week stond ik op een plat dak in Besterd, en de eigenaar vroeg me: “Waarom lekt mijn dak alleen bij lichte regen, maar niet bij zware buien?” Dat klinkt raar, maar het gebeurt vaker dan je denkt. Bij zware regen spoelt alles meteen weg, maar bij motregen sijpelt water precies door de zwakke plekken naar binnen. En die zwakke plekken? Die zitten bij bijna elk plat dak in Tilburg op dezelfde vijf locaties.
Als dakdekker met meer dan vijftien jaar ervaring in deze regio zie ik het steeds weer: dezelfde fouten, dezelfde lekkages. Tussen haakjes, oktober is de perfecte maand om dit te ontdekken, de bladeren verstopten net de afvoeren, en de eerste herfstbuien testen je dak op zwakke punten. Dus laten we die vijf probleemzones doorlopen, zodat jij weet waar je op moet letten.
Waarom Tilburgse platte daken extra kwetsbaar zijn
Tilburg ligt strategisch tussen de A58 en A65, wat betekent dat we hier het volle pond Nederlandse weer meekrijgen. En met een gemiddelde WOZ-waarde van ā¬340.000 hebben veel huizen in wijken zoals Het Zand en Berkel-Enschot platte daken uit de jaren zeventig en tachtig. Die zijn nu toe aan vervanging of grote onderhoudsbeurt.
Wat ik de laatste maanden merk, is dat de klimaatverandering echt impact heeft. We krijgen extremere buien, vorige maand viel er in twee uur tijd evenveel regen als normaal in een hele week. Dat betekent dat afvoersystemen die twintig jaar geleden prima waren, nu overbelast raken. De nieuwe Vakrichtlijn 2025 schrijft daarom ook hogere capaciteiten voor: 150 liter per seconde per hectare. Voor een gemiddeld dak van 200 mĀ² komt dat neer op 8,4 liter per seconde afvoercapaciteit.
Maar goed, genoeg technische praatjes. Laat me je meenemen door de vijf zwakke plekken waar ik bijna wekelijks mee te maken heb bij daklekkage plat dak Tilburg klussen.
Zwakke plek 1: Hemelwaterafvoeren die te klein zijn
Dit is volgens mij de meest onderschatte oorzaak van lekkages. Je dak heeft misschien twee afvoerpunten, maar zijn die groot genoeg voor moderne regenbuien? Vaak niet.
Vorige week was ik bij een woning vlakbij de Hasseltse Kapel. De eigenaar had al drie keer een lekkage laten repareren, maar het probleem bleef terugkomen. Toen ik het dak inspecteerde, zag ik meteen wat er aan de hand was: de afvoeren waren maar 70mm diameter, terwijl je voor dat dakoppervlak minimaal 110mm nodig hebt. Bij zware regen kon het water simpelweg niet snel genoeg weg, waardoor het zich ophoopte en via de kleinste scheurtjes naar binnen sijpelde.
Wat gebeurt er als water blijft staan? Het vindt altijd een weg naar beneden. En platte daken zijn nooit echt plat, ze moeten een helling van minimaal 1:80 hebben. Als water zich ophoopt bij een verkeerde plek, dringt het door naden, rond doorvoeren, of zelfs door microscopische poriƫn in het dakmateriaal.
Hoe herken je te kleine afvoeren?
- Water blijft langer dan 24 uur staan na regen
- Je ziet waterkringen of vuile vlekken op het dak
- De afvoer maakt gorgelende geluiden bij regen
- Er staan plassen op plekken waar die er niet zouden moeten zijn
De oplossing is vaak simpeler dan je denkt: extra afvoerpunten toevoegen of de bestaande vergroten. En vergeet de noodoverstorten niet, die moeten volgens de nieuwste normen op een lager niveau zitten dan de hoofdafvoer, zodat ze automatisch activeren bij overbelasting. Bel 085 019 44 77 voor een gratis inspectie van jouw afvoersysteem, zonder voorrijkosten.
Zwakke plek 2: Dakdoorvoeren en aansluitingen
Elke keer dat er iets door je dak heen gaat, een schoorsteen, ventilatiepijp, airco-unit of zelfs een antenne, creƫer je een potentieel lekpunt. En in Tilburg zie ik steeds vaker dat mensen zelf dingen door hun dak heen boren voor zonnepanelen of extra ventilatie, zonder professionele afdichting.
Trouwens, wist je dat een dakdoorvoer volgens de bouwvoorschriften minimaal 15 cm boven het dakvlak moet uitsteken? Dat voorkomt dat water bij hevige regen gewoon over de afdichting heen stroomt. Ik zie regelmatig doorvoeren van maar 5 of 10 cm hoog, vooral bij doe-het-zelf projecten.
Laurens uit Het Zand belde me afgelopen september met een noodgeval. “Mijn plafond lekt precies onder de schoorsteen,” vertelde hij. “Ik dacht dat de schoorsteen zelf kapot was, maar de dakdekker die ik eerder had gebeld zei dat alles goed zat.” Toen ik ging kijken, zag ik dat de loodslabben rond de schoorsteen waren gescheurd door temperatuurwisselingen. Lood zet uit bij warmte en krimpt bij kou, na tien jaar ontstaan er scheurtjes. We hebben het vervangen door moderne EPDM-flensen met een elastische afdichting, en Laurens heeft sindsdien geen last meer gehad.
Veelvoorkomende fouten bij doorvoeren
- Gebruik van gewone kit in plaats van professionele afdichtingsmaterialen
- Te lage opstanden rond de doorvoer
- Geen rekening houden met uitzetting door temperatuurverschillen
- Doorvoeren die niet zijn aangepast aan het type dakbedekking
Bij houtkachels komt er nog een extra complicatie bij: hitte. De temperatuur rond een schoorsteenpijp kan oplopen tot 200 graden Celsius. Daarom moet je hittebestendige materialen gebruiken, en moet er voldoende ruimte zijn tussen de pijp en het brandbare dakmateriaal. Dit is geen gebied voor experimenten, vraag direct professioneel advies aan via 085 019 44 77 en krijg een vrijblijvende offerte.
Zwakke plek 3: Dakranden en gootaansluitingen
Hier gaat het vaak mis, vooral bij oudere daken. De overgang tussen het platte dak en de goot of dakrand is een kritisch punt. Water moet daar soepel kunnen afstromen, maar als de aansluiting niet perfect is, sijpelt het achter de boeiboorden of zelfs in de gevel.
In Berkel-Enschot kwam ik vorige maand een interessant geval tegen. De eigenaar had vochtvlekken aan de binnenkant van zijn buitenmuur, maar zijn dak leek van buiten perfect. Het probleem zat in de dakrandafwerking: het water liep niet in de goot, maar erachter. Jarenlang was dat onopgemerkt gebleven, totdat de houten balklaag achter de gevel begon te rotten.
Volgens de normen moet een dakrand minimaal 15 cm hoog zijn, en de dakbedekking moet daar helemaal overheen lopen voordat hij in de goot afwatert. Maar ik zie regelmatig randen van maar 10 cm, of erger nog: dakbedekking die gewoon stopt bij de rand zonder opstand. Bij windgedreven regen waait het water dan gewoon over de rand heen, achter de afwerking.
Waarop letten bij dakranden?
- De opstand moet minimaal 15 cm hoog zijn
- Dakbedekking moet volledig over de opstand heen lopen
- Er moet een waterkering zijn tussen dak en goot
- Controleer jaarlijks op scheuren of loslating
Een simpele test: ga na hevige regen eens kijken waar het water precies afgaat. Stroomt het netjes in de goot, of zie je water langs de rand lopen? Als het laatste het geval is, heb je een probleem dat alleen maar erger wordt. En met de herfst in volle gang is nu het perfecte moment om dit te checken, voordat de winter komt.
Zwakke plek 4: Verkeerde materiaalkeuze voor Tilburgs klimaat
Niet elk dakmateriaal is geschikt voor elk dak. En dat heeft niet alleen te maken met budget, maar ook met hoe jouw dak gebruikt wordt, hoeveel zon het krijgt, en zelfs met de luchtkwaliteit in jouw buurt.
In Tilburg zie ik drie hoofdmaterialen: bitumen, EPDM en PVC. Bitumen is het goedkoopst en wordt vaak gebruikt bij nieuwbouw of renovaties met een beperkt budget. Het gaat zo’n 15 tot 20 jaar mee, maar heeft wel onderhoud nodig. De grootste zwakte van bitumen? Temperatuurwisselingen. In de zomer wordt het zacht en kan het zelfs een beetje vloeien, in de winter wordt het hard en bros. Na tien jaar ontstaan er scheurtjes, vooral op plekken waar het dak veel zon krijgt.
EPDM is mijn persoonlijke favoriet voor woningen in Tilburg. Het is een rubberachtig materiaal dat tot 50 jaar meegaat, elastisch blijft bij temperatuurschommelingen, en UV-bestendig is. Het kost meer dan bitumen, maar op de lange termijn bespaar je geld omdat je minder onderhoud nodig hebt. En met de moderne hot-bonding techniek kunnen we grote stukken naadloos aanbrengen, wat het risico op lekkages flink verkleint.
PVC is licht en relatief goedkoop, met een levensduur van 25 tot 30 jaar. Het grote voordeel is dat de naden gelast worden, wat waterdichte verbindingen oplevert. Maar PVC is gevoeliger voor mechanische beschadiging, een vallende tak of werkzaamheden op het dak kunnen sneller schade veroorzaken dan bij EPDM.
Welk materiaal past bij jouw situatie?
- Bitumen: Budget-vriendelijk, geschikt voor daken met weinig beloopbaarheid, kortere levensduur
- EPDM: Duurzaam, elastisch, ideaal voor Nederlandse weersomstandigheden en langetermijninvestering
- PVC: Lichtgewicht, goede prijs-kwaliteit, maar kwetsbaarder voor beschadiging
Volgens een rapport van Bouwend Nederland kiezen steeds meer Nederlandse huiseigenaren voor EPDM vanwege de duurzaamheid en het gemak van onderhoud. En met de ISDE-subsidie van tot ā¬16,25 per vierkante meter voor dakrenovatie met isolatie, is dit een goed moment om te upgraden. Bel ons op 085 019 44 77 voor advies over welk materiaal het beste bij jouw dak past, inclusief subsidie-informatie.
Zwakke plek 5: Naden en overlappingen
Dit is misschien wel de meest technische zwakte, maar ook een van de belangrijkste. Elk plat dak bestaat uit stukken materiaal die aan elkaar verbonden moeten worden. En elke naad is een potentieel lekpunt.
Bij bitumen worden de naden met een brander versmolten. Dat werkt goed, maar alleen als het perfect uitgevoerd wordt. Te weinig hitte en de naad hecht niet goed, te veel hitte en je beschadigt het materiaal. Ik zie regelmatig bitumendaken waar de naden na vijf jaar al loslaten omdat ze niet goed aangebracht zijn.
EPDM wordt tegenwoordig met hot-bonding verbonden, een techniek waarbij de rubber met hitte aan elkaar gesmolten wordt. Dit geeft veel sterkere verbindingen dan de oude lijmmethode. Maar ook hier geldt: het moet vakkundig gebeuren. Een naad die niet over de volle breedte gehecht is, gaat binnen een paar jaar lekken.
Wat ik vaak zie bij oudere daken, is dat de naden op de verkeerde plek zitten. Bijvoorbeeld in een dal waar water samenkomt, of precies bij een afvoer. Dat vraagt om problemen. Bij een goede dakinstallatie liggen naden altijd op hoogtes, zodat water er niet tegenaan blijft staan.
Hoe controleer je naden?
- Zoek naar opbollende plekken langs naden, dat duidt op loslating
- Kijk of er groene aanslag of mos groeit op naden, dat betekent vocht
- Controleer of naden op logische plekken liggen, niet in dalen
- Laat elke drie jaar een professional de naden inspecteren
Trouwens, als je een dak hebt dat ouder is dan tien jaar en je weet niet wanneer de naden voor het laatst gecontroleerd zijn, dan is dat eigenlijk al te lang geleden. Oktober is daar perfect voor, het is droog genoeg om goed te kunnen werken, maar de herfstbuien testen meteen of alles goed zit.
Seizoensinvloeden op daklekkage plat dak Tilburg
Het Nederlandse klimaat is niet mild voor platte daken. Elk seizoen brengt zijn eigen uitdagingen, en in Tilburg merken we dat de laatste jaren steeds extremer.
In de winter hebben we te maken met vorst-dooi-cycli. Water dat in kleine scheurtjes zit, bevriest en zet uit. Dat maakt de scheurtjes groter. Vervolgens dooit het, dringt het water dieper door, en bij de volgende vorst wordt het nog erger. Sneeuwbelasting is ook een factor, een laag natte sneeuw kan tot 100 kilogram per vierkante meter wegen. Voor een dak van 200 mĀ² is dat 20.000 kilo extra gewicht.
In het voorjaar krijgen we smeltwater en vaak veel regen. Dat is het moment waarop alle winterschade zich openbaart. Scheurtjes die in de winter ontstaan zijn, gaan nu lekken. En als je afvoeren verstopt zijn geraakt met bladeren en vuil, heb je al snel wateroverlast.
De zomer lijkt mild, maar is misschien wel het zwaarste seizoen voor je dakmateriaal. Bitumen wordt zacht bij temperaturen boven 30 graden, en op een zwart dak kan het oppervlak wel 70 graden worden. Dat versnelt de veroudering enorm. UV-straling breekt de moleculaire structuur af, waardoor het materiaal bros wordt.
En dan de herfst, waar we nu middenin zitten. Bladeren verstopten afvoeren, en de combinatie van wind en regen test elk zwak punt in je dak. Vorige week hadden we een stevige storm in Tilburg, de dag erna kreeg ik vier noodoproepen voor lekkages. Allemaal van daken waar de afvoeren verstopt waren geraakt.
Seizoensgebonden onderhoudsschema
- Winter: Verwijder sneeuw en ijs van afvoeren, controleer op ijsdammen
- Voorjaar: Inspecteer op winterschade, test afvoeren met water
- Zomer: Controleer op UV-schade, overweeg reflecterende coating
- Herfst: Reinig afvoeren wekelijks, verwijder bladeren en takken
Door dit schema aan te houden, voorkom je de meeste problemen voordat ze ontstaan. En dat scheelt enorm in reparatiekosten, een verstopte afvoer schoonmaken kost een fractie van wat je kwijt bent aan het herstellen van waterschade aan je plafond en isolatie.
Veelgemaakte aannames over platte daken
Laten we een paar misvattingen rechtzetten die ik regelmatig tegenkom. Ten eerste: platte daken zijn niet echt plat. Ze moeten een helling hebben van minimaal 1:80, anders blijft water staan. Een dak van 10 meter moet dus minstens 12,5 cm afschot hebben.
Ten tweede denken veel mensen dat lekkages alleen bij regen ontstaan. Niet waar. Condens is een enorme boosdoener, vooral in de winter. Als je isolatie niet goed zit, condenseert warme lucht van binnen tegen het koude dak, en dat water druppelt naar beneden. Ik heb gevallen gezien waar mensen dachten dat hun dak lekte, maar het probleem zat in slechte ventilatie en isolatie.
Ten derde: kleine lekkages zijn niet onschuldig. Water reist. Een lek bij de schoorsteen kan zich manifesteren drie meter verderop in je woonkamer. Tegen de tijd dat je het ziet, is de schade al veel groter dan je denkt. Schimmel, rotting, beschadigde isolatie, dat loopt allemaal snel op.
En tot slot: platte daken zijn niet onderhoudsvrij. Integendeel, ze vragen meer aandacht dan hellende daken omdat water niet vanzelf wegstroomt. Twee inspecties per jaar zijn echt een minimum, en na elke zware storm is het verstandig om even te kijken.
Moderne oplossingen voor daklekkage preventie
De technologie staat niet stil, en daar kunnen we als dakdekkers in Tilburg van profiteren. Een van de interessantste ontwikkelingen zijn vochtdetectiesensoren. Die kun je onder je dakbedekking installeren, en ze geven een waarschuwing zodra er vocht binnendringt. Dat betekent dat je problemen kunt oplossen voordat ze zichtbaar worden aan de binnenkant.
Reflecterende coatings worden ook steeds populairder. Een witte coating kan de oppervlaktetemperatuur van je dak met wel 30 graden verlagen. Dat verlengt de levensduur van je dakmateriaal enorm, en scheelt ook in je energierekening omdat je minder hoeft te koelen in de zomer. De gemeente Tilburg stimuleert dit zelfs met subsidies voor klimaatadaptatie.
Groene daken zijn een andere trend. Een sedumlaag houdt regenwater vast, isoleert extra, en verlengt de levensduur van je dakbedekking omdat het beschermt tegen UV en temperatuurschommelingen. Volgens de nieuwe Vakrichtlijn 2025 moet je daar wel rekening mee houden in je waterafvoerberekening, een groen dak houdt water vast, dus je afvoercapaciteit moet daar op aangepast zijn.
En dan zijn er nog de blauwe daken, systemen die bewust water vasthouden om piekbelasting van het riool te voorkomen. In samenwerking met de gemeente Tilburg hebben we vorig jaar een pilot gedaan bij een bedrijfspand, en de resultaten zijn veelbelovend. Het water wordt vertraagd afgevoerd, wat niet alleen goed is voor het riool maar ook je dakbedekking minder belast.
Wanneer repareren en wanneer vervangen?
Dit is de vraag die ik het vaakst krijg. En het antwoord hangt af van meerdere factoren: de leeftijd van je dak, de omvang van de schade, en je toekomstplannen.
Als vuistregel geldt: als je dak jonger is dan tien jaar en de schade beperkt is tot Ć©Ć©n of twee plekken, kun je meestal repareren. Maar als je dak ouder is dan vijftien jaar en je hebt meerdere lekkages gehad, is vervangen waarschijnlijk verstandiger. Je blijft anders achter de feiten aanlopen.
Rekening houden met de kosten is belangrijk. Een reparatie kost misschien ā¬500 tot ā¬1500, maar als je elke paar jaar moet repareren, ben je uiteindelijk duurder uit dan wanneer je het hele dak vervangt. Een nieuw EPDM-dak kost voor een gemiddelde woning tussen de ā¬8000 en ā¬12000, maar gaat dan ook 40 tot 50 jaar mee.
En vergeet de subsidies niet. Met ISDE kun je tot ā¬16,25 per vierkante meter krijgen voor dakrenovatie met isolatie. Voor een dak van 200 mĀ² is dat ā¬3250 subsidie. Als je dan ook nog kiest voor biobased materialen, krijg je nog eens ā¬5 per vierkante meter extra. Dat maakt het verschil tussen repareren en vervangen een stuk kleiner. Wil je weten wat in jouw situatie het slimst is? Bel 085 019 44 77 voor een gratis adviesgesprek en inspectie.
Praktisch onderhoud dat je zelf kunt doen
Je hoeft niet voor alles een dakdekker te bellen. Er zijn een paar dingen die je zelf kunt doen om je dak in goede staat te houden.
Ten eerste: houd je afvoeren schoon. In de herfst is dat wekelijks werk. Klim veilig je dak op, gebruik een stabiele ladder en zorg dat iemand weet dat je op het dak bent. Verwijder bladeren, takjes en ander vuil uit de afvoeren en goten. Een verstopte afvoer is de meest voorkombare oorzaak van lekkages.
Ten tweede: doe een visuele inspectie. Kijk naar scheuren, opbollende plekken, of loslatende naden. Je hoeft niet alles te begrijpen, maar fotografeer wat je ziet en stuur het door naar een professional. Dat bespaart tijd bij een latere inspectie.
Ten derde: test je afvoeren. Gooi een emmer water in de afvoer en kijk hoe snel het wegloopt. Als het langer dan een paar seconden duurt, is er waarschijnlijk een verstopping of is de afvoer te klein.
Wat je absoluut niet zelf moet doen
- Reparaties aan dakbedekking, dat vereist professionele apparatuur
- Werken aan doorvoeren, Ć©Ć©n fout en je hebt een groter lek
- Structurele aanpassingen aan afvoeren of opstanden
- Op het dak werken bij nat of winderig weer
Veiligheid gaat voor alles. En als je twijfelt, bel dan gewoon. Wij geven gratis advies, en vaak kunnen we telefonisch al inschatten of het urgent is of dat het kan wachten tot de volgende geplande inspectie.
De investering in een lekvrij dak
Laten we eerlijk zijn: een nieuw dak of grote renovatie kost geld. Maar wat kost het als je het niet doet? Waterschade aan je plafond, isolatie, en zelfs je muren kan al snel oplopen tot duizenden euro’s. En dan heb ik het nog niet eens over schimmel, wat niet alleen duur is om te verwijderen maar ook slecht voor je gezondheid.
Een goede investering in je dak betaalt zichzelf terug. Met moderne isolatie bespaar je op je energierekening, tot wel ā¬400 per jaar voor een gemiddelde woning in Tilburg. En met de stijgende energieprijzen wordt dat alleen maar meer. Een dak met reflecterende coating verlengt de levensduur van je dakbedekking met 30 tot 50 procent, wat betekent dat je later hoeft te vervangen.
En dan is er nog de waarde van je huis. Bij een WOZ-waarde van ā¬340.000 in Tilburg maakt een goed onderhouden dak echt verschil bij verkoop. Kopers letten daar steeds meer op, vooral nu energiezuinigheid zo belangrijk is geworden.
Als VEBIDAK-gecertificeerde dakdekker met meer dan vijftien jaar ervaring in Tilburg en omgeving, staan we garant voor kwaliteit. We geven 10 jaar garantie op ons werk, en onze klanten geven ons gemiddeld 4,8 sterren voor snelle service en vakmanschap. Neem vandaag nog contact op via 085 019 44 77 voor een vrijblijvende offerte en gratis inspectie, zonder voorrijkosten.
Wat te doen bij acute lekkage
Stel, je ontdekt nu een lek. Wat doe je? Ten eerste: blijf kalm. Waterschade is vervelend, maar met de juiste stappen kun je het beperken.
Zet een emmer of bak onder het lek om water op te vangen. Verplaats meubels en spullen uit de buurt. Als er water op elektrische apparaten of stopcontacten terechtkomt, schakel dan de stroom uit voor die ruimte.
Probeer niet zelf op het dak te gaan als het regent of waait, dat is levensgevaarlijk. Bel een professionele dakdekker voor een noodreparatie. Wij zijn bereikbaar voor spoedgevallen en komen vaak binnen een paar uur langs.
Documenteer de schade met foto’s voor je verzekering. De meeste inboedelverzekeringen dekken waterschade, maar je moet het wel kunnen aantonen. Maak foto’s van het lek, de waterschade aan plafond en muren, en eventuele beschadigde spullen.
En heel belangrijk: laat de schade professioneel herstellen, niet met een snelle noodoplossing. Ik zie te vaak dat mensen zelf kit of tape gebruiken, wat het probleem tijdelijk maskeert maar niet oplost. Een paar maanden later is het lek terug, en dan is de schade vaak groter.
Veelgestelde vragen over daklekkage plat dak Tilburg
Hoe vaak moet ik mijn plat dak laten inspecteren in Tilburg?
Minimaal twee keer per jaar: in het voorjaar na de winter en in de herfst voor de winter. In Tilburg adviseren we een extra check na zware stormen, omdat we hier regelmatig te maken hebben met windstoten en hevige regenbuien. Als je dak ouder is dan vijftien jaar, is drie keer per jaar verstandiger.
Wat zijn de eerste signalen van daklekkage bij een plat dak?
Vochtplekken op je plafond, een muffe geur in kamers onder het dak, of schimmelvorming in hoeken zijn duidelijke signalen. Maar let ook op subtielere tekens: afbladderende verf, bruine vlekken op muren, of waterplassen op je dak die langer dan 24 uur blijven staan na regen. Vroeg ingrijpen voorkomt grote schade.
Welk dakmateriaal is het beste voor woningen in Tilburg?
Voor het Tilburgse klimaat is EPDM vaak de beste keuze. Het gaat 40 tot 50 jaar mee, blijft elastisch bij temperatuurschommelingen, en is UV-bestendig. Bitumen is goedkoper maar slijt sneller door onze wisselende weersomstandigheden. PVC is een goede middenweg qua prijs en duurzaamheid, maar iets kwetsbaarder voor mechanische beschadiging.
Kan ik subsidie krijgen voor dakrenovatie in Tilburg?
Ja, via de ISDE-subsidie krijg je tot ā¬16,25 per vierkante meter voor dakrenovatie met isolatie. Voor biobased materialen komt daar nog eens ā¬5 per vierkante meter bij. De subsidie is recent verlengd, dus dit is een goed moment om te renoveren. Voor een gemiddeld dak van 200 vierkante meter kan dat oplopen tot meer dan ā¬4000 subsidie.
Hoeveel kost het om daklekkage te repareren?
Dat hangt af van de oorzaak en omvang. Een kleine reparatie aan een naad of doorvoer kost tussen de ā¬300 en ā¬800. Als er meerdere lekkages zijn of de dakbedekking moet vervangen worden, loopt het op tot ā¬1500 tot ā¬3000. Een volledig nieuw dak kost voor een gemiddelde woning ā¬8000 tot ā¬12000, maar met subsidie wordt dat een stuk voordeliger.
Jouw dak verdient de beste zorg
Na vijftien jaar dakdekken in Tilburg en omgeving weet ik Ć©Ć©n ding zeker: preventie is altijd goedkoper dan reparatie. Die vijf zwakke plekken die ik je vandaag liet zien, afvoeren, doorvoeren, dakranden, materiaal en naden, zijn verantwoordelijk voor meer dan 90 procent van alle lekkages die ik tegenkom.
Dus mijn advies? Plan nu, voor de winter echt losbarst, een grondige inspectie. Laat een professional kijken naar die vijf kritieke punten. Het kost je misschien een uurtje van je tijd, maar het kan je duizenden euro’s aan reparaties besparen.
En als je twijfelt of je dak nog goed genoeg is? Dan is het antwoord bijna altijd: laat het checken. Beter Ć©Ć©n keer te vaak laten inspecteren dan Ć©Ć©n keer te weinig. Want tegen de tijd dat je een lek ontdekt aan de binnenkant, is de schade aan de buitenkant vaak al maanden aan de gang.
We zijn zes dagen per week bereikbaar, geven gratis advies zonder verplichtingen, en komen zonder voorrijkosten langs voor een inspectie in heel Tilburg en omgeving, van Besterd tot Berkel-Enschot. Met onze 10 jaar garantie en VEBIDAK-certificering weet je zeker dat het goed zit. Bel vandaag nog 085 019 44 77 en regel je gratis dakinspectie. Of vul het contactformulier in op onze website voor een vrijblijvende offerte. Je dak zorgt voor jou, laat ons voor je dak zorgen.
